最后更新日期: 30/8/2022
22Q2的业绩随着经济开放继续强劲复苏，预期股息率更是达到6.43%！
Pavilion Real Estate Investment Trust (5212)
Pavreit是商场类产托，旗下资产包括Pavilion Mall(出租率90%), Pavilion Tower(出租率74%), Intermark Mall(出租率86%), Da Men Mall(出租率59%)和Elite Pavilion(出租率87%)。
主要大股东是上市公司Malton的创办人丹斯里林晓春，在产业这领域经验丰富。
财报摘要: 22Q2的营收与净利分别按年成长13%与155%，可派发收入单单首两季的业绩就已接近20与21全年的业绩，可以说已经接近复苏至疫情前，全年派息有望达到8仙以上。
不过旗下5大资产之1的DA MEN Mall依然是亏损中的，管理层是期望随着新的电影院在2021年11月入驻将能带动该商场的人潮。至于投资者对于利率升高的担忧，Pavreit有35.4%属于固定利率，64.6%则属于浮动利率。
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目前Pavreit的Gearing达到34.70%，相信为了收购Pavilion Bukit Jalil想必将会进行Private placement或right issue来集资。假设以23年投行平均预计的7.825仙派息与目前RM1.27股价计算的话，预期股息率可以达到6.16%。
23财政年各投行派息预计:
RHB: 8.00仙
AMBank: 7.80仙
HLBANK: 7.00仙
Kenanga: 8.50仙
-完-
‼‼️免责声明: 资料皆来自财报，通告，财经新闻或个人经验分享。投资建议请找专业的股票经纪，一切买卖盈亏自负。
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